주택도시기금 전세보증금 주택구입자금 안내

주택도시기금 전세보증금 주택구입자금 안내

 

주택도시기금을 통해 제공되는 공적자금으로 일반 개인 대상 전세보증금, 월세 보증금, 주택구입자금이 지원되고 있습니다

 

주택도시기금은 기본적으로 국민주택채권, 청약저축, 융자금 회수 등으로 자금을 조성하여 국민주택 및 임대주택 보급을 위한 주택사업자와 주택을 구입하거나 임차하기 원하는 일반 국민들에게 자금을 지원하는 공공기관입니다

 

그래서 여러 가지 사정으로 우리은행, 신한은행, 국민은행 같은 1 금융권이나 새마을금고, 신협, 농협과 같은 2 금융권을 통해 주택구입자금, 전세대출을 받지 못하거나 금리가 높은 경우

 

가장 최우선 선택은 당연 주택도시기금이 될 것입니다

 

 

이번 포스팅에서는 현재 주택도시기금에서 운용 중인 개인 대상 주택 관련 자금지원 상품 전체를 총정리해서 안내드리도록 하겠습니다

 

신혼부부, 중소기업, 청년, 경매, 오피스텔, 기타 주거안정을 위해 자금이 필요한 경우 포스팅을 끝까지 잘 봐주시기 바랍니다

 

참고로 기존에는 은행에 직접방문해야 했지만 지금은 인터넷, 모바일로도 신청이 가능하다고 합니다

 

주택도시기금 신청방법

 

[포스팅 순서]

 

1. 주택 전세자금 대출

 

2. 주택 구입자금 대출

 

3. 경매 주택자금 대출

 

 

 

먼저 주택 전세자금 대출 안내드립니다

 

 

주택 전세자금 대출

 

[중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출]

 

- 대출대상

 

① 부부합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이 3,500만 원 이하)

 

② 순자산가액 2.92억 원 이하 무주택 세대주

 

③ 중소, 중견기업 재직자 또는 중소기업 진흥공단, 신용보증기금의 청년창업 지원 대상자

 

④ 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 (병역 복무기간 비례 연장되며 최대 만 39세까지 가능)

 

- 대출한도 : 최대 1억 원

 

- 대출금리 : 연 1.2%

 

- 대출기간 : 최초 2년 이후 4회 연장, 최장 10년 이용 가능

 

- 신청방법 : 주택도시기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

[생활정보] - 정부지원 자금 저금리 대출 한도 금리 종류 확인방법

정부지원 자금 저금리 대출 한도 금리 종류 확인방법

 

[청년전용 보증부 월세대출]

 

- 대출대상

 

① 부부합산 연소득 2천만 원 이하

 

② 순자산가액 2.92억 원 이하 무주택 단독 세대주(예비 세대주 포함)

 

- 대출한도

 

①  보증금 : 최대 3천5백만 원 

 

②  월세금 : 최대 960만 원 (월 40만 원 이내)

 

- 대출금리 : 연 1.3%(보증금), 연 1.0%(월세금)

 

- 대출기간 : 최초 2년 이후 4회 연장, 최장 10년 이용 가능

 

- 신청방법 : 주택도시기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

 

[청년전용 버팀목 전세자금]

 

- 대출대상

 

① 부부합산 연소득 5천만 원 이하

 

② 순자산가액 2.92억 원 이하 무주택 단독 세대주(예비 세대주 포함)

 

③ 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 세대주

 

- 대출한도 : 최대 7천만 원 이내(임차 보증금의 80%)

 

- 대출금리 : 연 1.5% ~ 2.1%

 

- 대출기간 : 최초 2년 이후 4회 연장, 최장 10년 이용 가능

 

- 신청방법 : 주택도시기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

 

[주거안정 월세대출]

 

- 대출대상

 

① 우대형 : 취업준비생, 희망키움 통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자

 

② 일반형 : 부부합산 연소득 5천만 원 이하로, 우대형에 해당하지 않는 경우

 

③ 공통 : 부부합산 순자산가액 2.92억 이하

 

- 대출한도 : 최대 960만 원 (월 40만 원 이내)

 

- 대출금리 : 연 1.0%(우대형), 연 1.5%(일반형)

 

- 대출기간 : 최초 2년 이후 4회 연장, 최장 10년 이용 가능

 

- 신청방법 : 주택도시기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

 

[신혼부부 전용 전세자금]

 

- 대출대상

 

① 부부합산 연소득 6천만 원 이하

 

② 순자산가액 2.92억 원 이하 무주택 세대주

 

③ 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자)

 

- 대출한도

 

① 수도권 2억원

 

② 수도권 외 1.6억 원 이내 (임차보증금의 80% 이내)

 

- 대출금리 : 연 1.2% ~ 2.1%

 

- 대출기간 : 최초 2년 이후 4회 연장, 최장 10년 이용 가능

 

- 신청방법 : 주택도시기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

 

[버팀목 전세자금]

 

- 대출대상

 

① 부부합산 연소득 5천만 원 이하

 

② 순자산가액 2.92억 원 이하 무주택 세대주

 

- 대출한도

 

① 수도권 1.2억 원

 

② 수도권 외 0.8억 원 이내

 

- 대출금리 : 연 1.8% ~ 2.4%

 

- 대출기간 : 최초 2년 이후 4회 연장, 최장 10년 이용 가능

 

- 신청방법 : 주택도시기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

 

[노후고시원 거주자 주거이전 대출]

 

- 대출대상

 

① 스프링클러를 미설치한 노후고시원에 3개월 이상 거주 중인 연소득 4천만 원 이하 무주택 세대주

 

② 순자산가액 2.92억 원 이하 무주택 세대주

 

- 대출한도 : 보증금 최대 5천만 원

 

- 대출금리 : 연 1.8%

 

- 대출기간 : 최초 2년 이후 4회 연장, 최장 10년 이용 가능

 

- 신청방법 : 주택도시기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

 

참고로 한국주택금융공사에서 제공하는 저금리 전세대출은 아래 포스팅에서 확인하실 수 있습니다

 

[생활정보] - 정부지원 주거자금 종류 지원대상 신청방법 이자 총정리

정부지원 주거자금 종류 지원대상 신청방법 이자 총정리

 

 

 

다음은 주택 구입자금 대출 상품 안내드립니다

 

주택 구입자금 대출

 

[신혼부부 전용 구입자금]

 

- 대출대상

 

① 부부합산 연소득 7천만 원 이하

 

② 순자산가액 3.94억 원 이하 무주택 세대주

 

③ 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자)

 

- 대출한도 : 최대 2.6억 원 이내 (LTV 70%, DTI 60% 이내)

 

- 대출금리 : 연 1.55% ~ 2.1%

 

- 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 거치 (거치 1년 가능)

 

- 신청방법 : 주택도시기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

 

[신혼 희망타운 전용 주택담보 장기대출]

 

- 대출대상 : LH가 공급하는 주거전용면적 60m2 이하의 신혼 희망타운 주택 입주자

 

- 대출한도 : 최대 4억 원 이내 (주택가액의 최대 70%)

 

- 대출금리 : 연 1.3% (고정금리)

 

- 대출기간 : 20년 또는 30년 중 선택

 

- 신청방법 : 주택도시기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

 

[내 집 마련 디딤돌 대출]

 

- 대출대상

 

① 부부합산 연소득 6천만 원 이하

 

② 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구, 신혼가구는 연소득 7천만 원 이하

 

③ 순자산가액 3.94억 원 이하 무주택 세대주

 

- 대출한도 : 최대 2.6억 원 이내 (LTV 70%, DTI 60% 이내)

 

- 대출금리 : 연 1.85% ~ 2.4%

 

- 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 거치 (거치 1년 가능)

 

- 신청방법 : 주택도시기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

 

[수익 공유형 모기지]

 

- 대출대상

 

① 부부합산 연소득 6천만 원 이하

 

② 생애최초 주택구입자는 연소득 7천만 원 이하

 

③ 순자산가액 3.94억 원 이하로 생애 최초 주택구입자 또는 5년 이상 무주택자인 세대주

 

- 대출한도 : 최대 2억 원 이내 (주택 가격의 최대 70%)

 

- 대출금리 : 연 1.5% (고정금리)

 

- 대출기간 : 20년

 

- 신청방법 : 주택도시기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

 

[손익 공유형 모기지]

 

- 대출대상

 

① 부부합산 연소득 6천만 원 이하

 

② 생애최초 주택구입자는 연소득 7천만 원 이하

 

③ 순자산가액 3.94억 원 이하로 생애 최초 주택구입자 또는 5년 이상 무주택자인 세대주

 

- 대출한도 : 최대 2억 원 이내 (주택 가격의 최대 40%)

 

- 대출금리 : 최초 5년간 연 1% 이후 연 2% (고정금리)

 

- 대출기간 : 20년

 

- 신청방법 : 주택도시기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

 

[오피스텔 구입자금]

 

- 대출대상

 

① 부부합산 연소득 6천만 원 이하

 

② 순자산가액 3.94억 원 이하 무주택자인 세대주

 

- 대출한도 : 최대 7,500만 원 이내

 

- 대출금리 : 연 2.8%

 

- 대출기간 : 2년(9회 연장, 최장 20년 이용 가능)

 

- 신청방법 : 주택도시 기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

 

 

마지막으로 경매 주택자금 대출 관련 상품 안내드립니다

 

경매 주택자금 대출

 

 

[부도임대주택 경락자금]

 

- 대출대상 : 부도임대주택을 경매 낙찰받아 대출 신청하는 임차인

 

- 대출한도 : 매각 가격과 주택 가격의 80% 중 적은 금액 이내

 

- 대출금리 : 10년간 연 2.3% (국토교통부 고시 변 공금리)

 

- 대출기간 : 1(3년) (이자만 납무), 19(17)년 (원금 또는 원리금 균등분할상환)

 

- 신청방법 : 주택도시기금 기금e든든 사이트 신청 (기금e든든 (molit.go.kr)

 

 

[부도임대주택 퇴거자 전세자금]

 

- 대출대상 :

 

① 부도임대주택에서 퇴거(예정) 자 중 임차보증금 2억 원 이하의 주택임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 자

 

② 만 19세 이상 무주택 세대주

 

- 대출한도 : 5천만 원 이내

 

- 대출금리 : 연 3% 

 

- 대출기간 : 2년(2회 연장 가능, 최장 6년 이용 가능)

 

- 신청방법 : 주택도시 기금 기금 e 든든 사이트 신청 (기금 e 든든 (molit.go.kr)

 

지금까지 주택도시기금에서 제공하는 전세보증금 주택구입자금 안내였습니다

 

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